裝標比拼激烈 樣板房又添不少新“神器”
2020-08-06 14:57:44 來源: 廣州日報
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具有烘干除菌等功能的玄關柜。

洗碗機、廚余垃圾處理機成新“神器”。

高端項目會配置更加新奇的設備。

  近期,廣州樓市新增供應持續增加,機構統計數據顯示,8月將迎來大量項目集中上市,其中全新項目約占九成,為樓市“金九”的到來積極預熱。在新亮相的項目和新樣板房里,可以看到,房企之間在裝標領域的比拼也更加激烈,為舒適度加分的細節和配置不斷增加和升級,相比以往的新風系統、智能馬桶、涼霸、浴霸等“神器”,購房者日益提升的生活需求讓樣板房中又出現新的“神器”。而購房者在挑選物業的過程中,也可以考量一下項目的裝標是否跟隨了最新的風潮。

  極致人性化配置漸成標配

  隨著樓市入市門檻的逐漸提升,購房者對于房產的配置要求也在提升,房企在裝標上的比拼則在持續進行中,從開始不斷提升衛浴、廚房電器的品牌,到配置新風系統、智能系統,到目前再全面提升生活裝備,已經經過數次進化升級,進化趨勢就是做到提升居住體驗感,極致人性化。不少品牌房企已形成完整的體系和價值細節點,比如插座的應用,在不同位置安裝和配置的設計細節就能達到十多項。目前可以看到新一輪供應高峰,在裝標上更加注重提升生活的品質,主要體現在門廳系統、廚房、衛浴系統,又有不少新“神器”露面。

  門廳系統:鞋柜可殺菌可烘干

  入戶門廳部位,具有強大收納空間的多功能玄關越來越成為標配,設計上既要便于換鞋,放置進門隨身物品,同時又有充分的空間放置當季鞋和過季鞋,放置零碎物品。在越來越多項目配置門口愛心掛鉤之后,玄關柜的功能也得以提升。比如亞運城最新推出的天逸組團,玄關柜的中空位置還有鑰匙掛鉤、USB插座、掛衣鉤貼心設計。玄關柜下方配備了兩個離子殺菌除臭烘干機,具備高溫烘干、紫外線消毒殺菌、去甲醛、除異味、解煙塵等功能,可以實現鞋柜內“消毒-烘干-空氣凈化”,確保不把外界病菌帶入室內,給家人更安全的居住環境。此類配置特別適合潮濕的南方天氣。

  廚房系統:三件套變六件套

  雖然占比面積不大,但廚房作為全家食物出品的重要空間,人性化動線設計和設備配置成為許多購房者考量的重要標準,也成為此輪裝標升級中變化最明顯的區域。抽油煙機、爐灶和消毒碗柜的三件套配置是一般精裝項目常見的標配,近年隨著生活品質提升,也有不少項目廚房裝標配置了凈水器、涼霸等,而現在,頤德灣尚、亞運城等項目的廚房配置能達到六件套,除了傳統三件套,還包括廚余處理器、洗碗機、凈水器。

  廚余垃圾處理器通過抑菌研磨技術,可以處理各種廚余垃圾,減少垃圾分類的煩惱,同時使下水道更通暢,廚房更加潔凈衛生。隨著洗碗機的普及,越來越多家庭體驗到它的好處,輕松化解了由誰洗碗而產生的家庭矛盾,提高生活品質,成為廚房配置的新寵。除此之外,為增加在廚房的舒適性,涼霸的升級版廚房空調和感應式燈帶等設備的出現也越來越常見。

  衛浴系統:智能化進一步升級

  沒有暖氣的南方衛生間冬冷夏熱,幾年前浴霸成為衛生間裝標中出現的“神器”,而現在這一“神器”也在升級,不少項目的浴霸已經是集干燥烘干、換氣、涼風、熱風等功能于一身。在智能馬桶配置越來越平常之后,衛生間的智能產品配置也越來越多,比如可以遙控的潔具,帶有魔鏡的無影燈箱鏡柜,左右兩側燈光柔和照明,讓臉部不受遮擋影響,方便女性化妝。還有一些高端項目配置了大多數人還不太熟悉的“神器”,比如軟水機。軟水機主要是通過離子交換樹脂去除水中的鈣、鎂離子,降低水質硬度。

  此外,隨著智能化設備在社區應用的普及,電梯、門禁、垃圾分類配置也處于升級狀態。門禁系統通過人臉識別,不需按鍵操作也可自動到達居住樓層,識別時間更快。7月,一批兼具科技感和顏值的智能分類垃圾箱,在實地常春藤投入試運營,具有通過人臉自動識別垃圾分類投放行為、自動累計賬戶積分、垃圾滿溢提醒物業、積分獎勵兌換等功能。居民可以選擇以家庭為單位累計積分,在自助兌換機或者社區的線上商城兌換牙膏、洗發水等生活必需品。垃圾箱中的感應器能識別金屬等特征明顯的物質,防止分類錯誤。

  【Tips】配置“神器”要有普適性和選擇權

  可以看到,隨著技術的發展,人們生活習慣的變化,為了提升生活品質,裝標有持續升級的必要,尤其是在競爭激烈的樓市板塊,生活便利性和舒適度的體驗感可能成為脫穎而出的重要因素。不過,也有業內人士提醒,在裝修標準中配置的各類“神器”有不少是消耗性設備,比如凈水器、軟水機等,在后續使用中會產生更多的費用,建議此類配置可以給予業主是否安裝的選擇權。而一些新技術新設備,由于維修和維護的售后力量不足,在業主入住使用過程中可能出現維修不便、費用昂貴等問題,因此,在選擇品牌和產品的時候房企最好可以考慮到此類問題,而不是一味追求新奇特。(文/圖:記者 劉麗琴)

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【糾錯】 責任編輯: 馮倩敏

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